Аренда помещения
в
10 440 ₽ за м²/год
ID: L2926 Н-А: В аренду предлагается складская площадь класса "В+" 9000 м2. Местоположение: МО, Ногинский р-н, г. Старая Купавна, 25 км от МКАД по Горьковскому шоссе. Расположение: 2 этажа. 1 этаж - 4300 м2, 2 этаж - 4300 м2. Рампа - 400 м2. Высота потолков - 7 м. Бетонный пол с антипылевым покрытием и...
8 400 ₽ за м²/год
ID: w10938 В аренду предлагается складская площадь класса "В+" 4542, 8 м2. Местоположение: МО, Ногинский р-н, г. Старая Купавна, 25 км от МКАД по Горьковскому шоссе. Расположение: на 2 этаже. 2 лифта на 2 тонны. Зоны ПРР рядом с лифтами. Высота потолков - 7 м. Бетонный пол с антипылевым...
3 000 ₽ за м²/год
Евгений. Помещение подвального типа на огороженной охраняемой территории промзоны. Высокий потолок-7 метров. Сетка колонн. Температура зимой и летом 0, +5 градусов. Это не холодильник (высокий прохладный подвал). АГЕНТАМ ПРОСЬБА НЕ ЗВОНИТЬ.
16 500 ₽ за м²/год
ID: L8815 В аренду предлагается склад тёплый склад класса "А". Расположение - восточное направление, в 26 км. от МКАД. ГАБ . Общая площадь - 1740м2. Огороженная территория, удобный подъезд; Пол - бетон-антипыль, 6 тонн/м2; Высота потолков- 10 м Ворота: частично 0 отметка, частично 1.2м...
12 000 ₽ за м²/год
Арт. 66933838. Сдам в аренду помещение свободного назначения, расположенное в Московской области, Богородский г.о., д. Белая. Прекрасная транспортная доступность: 24 км от МКАД по Носовихинскому или Горьковскому шоссе, открыт выезд на скоростную трассу М12 (15 минут до МКАД). В...
12 000 ₽ за м²/год
Арт. 67196694. Сдается отличное помещение свободного назначения, расположенное в Московской области, Богородский г.о., д. Кудиново, ул. Центральная. Прекрасная транспортная доступность: 24 км от МКАД по Носовихинскому или Горьковскому шоссе, открыт выезд на скоростную трассу М12...
24 000 ₽ за м²/год
Арт. 73517905. Сдам в аренду коммерческое помещение свободного назначения в центре г. Электроугли, ул. Советская. Площадь 30 кв м и 36 кв м. На данный момент есть 6 свободных помещений. Все коммуникации: электричество, центральное отопление, вода и канализация. Отличный пеший...
16 500 ₽ за м²/год
ID: L9626 В аренду предлагается склад тёплый склад класса "А". Расположение - восточное направление, в 26 км. от МКАД. ГАБ . Общая площадь - 8219м2. Огороженная территория, удобный подъезд; Пол - бетон-антипыль, 6 тонн/м2; Высота потолков- 12 м Ворота: частично 0 отметка, частично 1.2м...
Основная классификация
Современный рынок коммерческой недвижимости предлагает массу вариантов. Особенно активно в городе сдают и снимают помещения в аренду следующего типа:
- Торговые. Отводятся под оптовые/розничные магазины различной направленности: универсальные, продуктовые, хозяйственные, спортивные. Площадь таких объектов варьирует от нескольких десятков до нескольких тысяч кв.м.
- Офисные. Помещения делового назначения. Их берут в аренду компании (от маленьких учреждений до больших холдингов), частные лица. Офисы предназначены для ведения деловой активности: работы служащих, организации бизнес-встреч, обслуживания клиентов. Имеют различные классы комфортабельности: А-С (зависят от года постройки основного здания, места расположения, качества ремонта/отделки, уровня технической оснащенности).
- Складские. Помещения открытого, полузакрытого, открытого типа. Используются для хранения товаров (продуктов, веществ, материалов). Делятся на классы А-D, где первые — отапливаемые охраняемые объекты с высокими потолками, гидравлическим пандусом, последние — старые дешевые помещения полуподвального типа.
- Медицинские. Клиники, аптеки, а также салоны красоты, предлагающие услуги эстетической медицины. Открываются на базе ТЦ, отдельно стоящих нежилых помещений, жилых домов (первые этажи). Для таких объектов предъявляются специальные требования к внутренней отделке (если она предлагается готовой): стойкость к воздействию химических растворов, использующихся при дезинфекции.
- Под точки питания (кафе, рестораны, столовые). Размещаются в строениях различного типа. При этом, если вы хотите открыть гастрономическое заведение в жилом доме, придется потрудиться вдвойне. Вы как будущий владелец ресторана (он же арендатор площади) должны получить согласие жильцов многоэтажки на работу такой точки. А еще — решить вопрос с вытяжкой, т.е установить ее за свой счет.
Актуальную информацию по теме вы найдете на сайте Akula: все о сдаче недвижимого имущества в аренду — выгодные предложения от риэлторов/собственников.
Где арендовать помещение — совет эксперта
Выбор коммерческого объекта определяется не только стоимостью и техническими характеристиками (количеством кв. м, планировкой, качеством ремонта). Важнейшую, роль играет место расположения помещения — вернее, здания, в котором оно находится.
Изучите район: есть ли здесь ваша целевая аудитория?
Например, вы хотите открыть парикмахерскую бизнес-класса. То есть ставка делается на контингент со средним достатком.
Где его искать? Рассуждаем логически: в БЦ/ТЦ (потенциальные клиенты — офисные сотрудники, забегающие подстричься во время обеденного перерыва), в типовых жилых районах (потенциальные клиенты — местные жители: от семей с детьми до домохозяек). Стратегически верно выбранное место обеспечит бизнесу половину успеха: посетители к вам будут заглядывать. А уж станут ли они постоянными гостями зависит от того, насколько им понравятся обслуживание и цены.