Продажа дома

Арт. 55870656. Вашему вниманию представляется шикарный дом из бруса, расположенный в живописном и экологически чистом районе Московской области, в окружении лесов и озер; Богородский г.о., ДНП "Прилесье".

Прекрасная транспортная доступность: 24 км от МКАД по Горьковскому или Носовихинскому шоссе, в 1, 5км выезд на скоростную трассу М12 (15 минут езды до МКАД). Рядом остановка общественного транспорта, в диапазоне от 10 до 15 минут можно добраться до г. Электроугли, где расположена ж/д станция Горьковского направления (30 минут до метро Новокосино).

Участок 10 соток, правильной формы, ровный, сухой, завозилось большое количество плодотворной земли. По периметру дома проложена дренажная система с водоотведением. Участок огорожен капитальным забором с откатными автоматическими воротами, оборудовано парковочное место. Участок крайне ухожен, есть декоративные насаждения, засеяна газонная трава.

Дом в 2 этажа, общей площадью 145 кв м из бруса (кедр). Благодаря особенностям конструкции, в доме всегда температурный комфорт - прохлада летом, а зимой дом отлично держит тепло. Фундамент – забетонированные винтовые сваи (место под строительство дома тщательно подбиралось специалистами); стены - брус с капитальным утеплением, снаружи обшиты ЦСП и отделаны декоративной штукатуркой. Крыша – утеплена и покрыта бельгийской металлочерепицей толщиной 0, 5см. Внутренняя отделка стен - имитация бруса (дерево обработано и покрашено влагостойкой моющейся краской с соблюдением всех технологий), пол выложен итальянской плиткой. Крайне продумано освещение - индивидуальный проект, немецкое качество. Во всем доме установлены качественные межкомнатные двери из массива, пластиковые двухкамерные стеклопакеты премиум класса. В с/у установлена высококачественная сантехника немецкого производства. На 1 этаже расположены: терраса, холл, комфортная кухня-гостиная площадью 30 кв м (комбинация кухни с обеденным столом выполнена из дуба и малазийского дерева) с выходом в зону отдыха площадью 30 кв м (по проекту предусмотрено обустройство бани с дополнительным выходом во двор. Закуплена часть материалов для отделки, остаются новому собственнику), большой совмещенный с/у площадью 12 кв м. На 2 этаж ведёт грамотно спроектированная, комфортная лестница, где расположены: холл, 2 просторные спальни по 18 кв м с выходом на балкон, имеются гардеробные ниши. Дополнительно оборудован выход на полноценную мансарду (высота 1, 6м). В доме установлены кондиционеры японский фирмы Ishimatsu. По всему первому этажу разведён тёплый пол с возможностью регулировки по контурам. Дом продаётся со всей мебелью и техникой, не потребуется никаких вложений для комфортной и беззаботной жизни!

На участке имеются дополнительные капитальные строения: хоз.блок 6х2, 5м и котельная площадью 8 кв м, где установлен газовый котёл фирмы Buderus, резервный электрический котел фирмы Protherm, бойлер косвенного нагрева фирмы Termica на 150л, стабилизаторы на каждую фазу и дорогостоящая система фильтрации воды (3 баллона с американскими блоками управления).

Электричество 15 кВт с системой стабилизации, центральное водоснабжение с системой очистки воды (дополнительно имеется скважина 26 м глубиной), магистральный газ, канализация – септик (представляет собой 4 переливных резервуара с системой очистки, благодаря которой на выходе получаем очищенную воду для технических нужд и полива), проведён высокоскоростной интернет, установлено видеонаблюдение.

Вся инфраструктура в д. Кудиново и г. Электроугли: колледж, школы, сады, сетевые магазины, отделения банков, МФЦ, взрослая и детская поликлиники, мед.центры.

Прекрасное место в окружении лесов и озер, как для купания, так и для рыбной ловли. Охраняемая территория, по всему ДНП установлено видеонаблюдение, есть отличная детская площадка. Душевный председатель и дружелюбные соседи, большинство из которых проживают круглогодично. Асфальтированная дорога, зимой всегда чистят территорию от снега.

Участок отмежеван, дом стоит на кадастре, присвоен адрес (ПРОПИСКА!).

ИПОТЕКА! МАТ.КАПИТАЛ!

Оперативный показ. 1 взрослый собственник. Быстрый выход на сделку. Реальному покупателю небольшой торг!