Продажа дома

Арт. 94423525. ДОМ ДЛЯ КРУГЛОГОДИЧНОГО ПРОЖИВАНИЯ В ЖИВОПИСНОМ И ТИХОМ РАЙОНЕ ВОСТОЧНОГО НАПРАВЛЕНИЯ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ!
г. Электроугли, мкрн. Вишняковские Дачи, Богородский городской округ.



Предлагается уютный и тёплый жилой дом общей площадью 124 кв.м., расположенный на просторном участке 11, 5 соток в одном из самых комфортных и востребованных мест для постоянного проживания и загородной жизни рядом с Москвой.



Это отличный вариант для тех, кто хочет жить в собственном доме в спокойной зелёной локации, не теряя при этом доступности городской инфраструктуры и удобного выезда в Москву.



ОТЛИЧНАЯ ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:



* Всего около 20 км до МКАД;
* До выезда на скоростную трассу М-12 — около 7 минут;
* Носовихинское шоссе — в 2 минутах езды;
* Пешая доступность до ж/д станции «Вишняково» (33 км, Горьковское направление);
* Удобное сообщение с Москвой как на автомобиле, так и на общественном транспорте.

РАЗВИТАЯ ИНФРАСТРУКТУРА ДЛЯ КОМФОРТНОЙ ЖИЗНИ:

В непосредственной близости находятся:
* школы;
* детский сад;
* поликлиники (г. Электроугли и д. Вишняково);
* сетевые магазины, включая «Пятёрочку»;
* пункты выдачи и необходимые бытовые объекты;
• Кудиновский карьер — отличное место для отдыха, прогулок и летнего досуга.



ИНФОРМАЦИЯ ОБ УЧАСТКЕ:



* Участок 11, 5 соток — высокий, сухой, правильной формы;
* Территория очень зелёная и уютная — летом здесь комфортно даже в жаркую погоду;
* Участок полностью огорожен по периметру;
* Передняя часть — качественный забор из профлиста;
* Организована асфальтированная площадка для автомобиля;
* На участке растут плодовые деревья и кустарники: яблони, сливы, смородина, крыжовник, малина;
* Высажены многолетние цветы и декоративные растения;
* Есть достаточно пространства как для отдыха, так и для дополнительных построек, бани, беседки или зоны барбекю.



ИНФОРМАЦИЯ О ДОМЕ:



* Дом двухэтажный, общей площадью 124 кв.м.;
* Материал стен — кирпич;
* Дом утеплён и обшит сайдингом;
* Построен для круглогодичного проживания;
* Очень тёплый и комфортный в зимний период;
* Фундамент — капитальный ленточный, монолитный бетон;
* Имеется сухой подпол;
* Кровля — новая металлочерепица, полностью заменена в 2023 году;
* Установлены новые окна ПВХ со стеклопакетами;
* Отопление — газовое;
• Водоснабжение — центральное;
• Канализация — септик.



ВСЕ КОММУНИКАЦИИ И ИНЖЕНЕРНЫЕ СИСТЕМЫ В РАБОЧЕМ СОСТОЯНИИ!



ПЛАНИРОВКА ДОМА:



1 ЭТАЖ:
* просторная прихожая;
* 4 комнаты;
* санузел;
* душевая;
* выполнен косметический ремонт;
* этаж полностью готов к проживанию.



2 ЭТАЖ:
* коридор;
* 3 изолированные комнаты;
* выполнены работы по утеплению;
* помещения находятся в стадии чернового ремонта, что позволяет новому собственнику реализовать интерьер полностью под свой вкус и потребности.



Дом отлично подойдёт как для постоянного проживания большой семьи, так и в качестве комфортного загородного дома рядом с Москвой.



ЮРИДИЧЕСКАЯ ИНФОРМАЦИЯ:



* 1 взрослый собственник;
* Документы полностью готовы к сделке;
* Дом подходит под ипотеку;
* Семейная ипотека не подходит.



Работать с нами это БЕЗОПАСНАЯ СДЕЛКА под ключ, лучшие предложения от ЗАСТРОЙЩИКОВ и ВТОРИЧКИ, выгодные условия от БАНКОВ и высокая скорость оказания услуг.